청년 주택드림 청약통장/대출 대상 신청 방법

국토교통부가 청년 내 집 마련을 위한 정책을 추진합니다. 이 사업은 총 3단계로 진행되는데요. 생애주기에 따라서 지원 프로그램을 받을 수 있도록 만들어졌어요. 어떤 사업인지 신청 대상, 혜택, 신청 방법까지 알아볼게요.

청년 주택드림 청약 통장이란?

현재 시행되고 있는 청년 우대형 청약통장이라고 알고 계시나요?

이 청약통장을 청년 주택드림 청약통장으로 확대 개편한다고 합니다. 따라서 가입 요건, 금리, 한도가 모두 확대되는데요.어떻게 달라지는지 확인해보도록 할게요.

기존 청년 우대형은 연소득 3,500만원까지만 가능이 가능했죠? 그런데 앞으로 연소득 5,000만원까지 가입할 수 있어요.

또 기존에는 무주택 세대주만 가입이 가능했는데요. 앞으로 무주택자라면 누구든지 가입할 수 있게 되었어요!

기존보다 0.2%p(포인트)를 높여서 앞으로 최대 금리는 4.5%가 됩니다.

기존의 청약통장은 한번에 월 50만원까지만 납입이 가능했는데요. 앞으로 월 100만원까지도 차곡차곡 저축이 가능해집니다.

만약에 아주 만약이지만 월 100만원씩 3년동안 저축하게 된다면, 약 3,800만원이 넘는 돈을 모을 수 있게 돼요!

청년 주택드림 청약통장을 가지고 있어야지만 가능한데요.

청약 통장을 가지고 주택 청약에 당첨이 된다면, 분양가의 80%까지 최저 연 2.20% 고정금리로 주택담보대출을 받을 수 있습니다.

근데 여기서 우대혜택까지 받게 된다면 최저금리 1.50%로 돈을 빌릴 수 있는데요. 현행 시중은행의 평균 금리가 4.30% 정도 된다는 걸 생각하면 엄청난 차이입니다.

예를들면 대출 기간을 20년이라고 가정하면 이자를 1.6억 정도 아낄 수 있게 되는거에요

그렇다면 어떻게 청년 주택드림 청약통장을 신청할 수 있는걸까요?

기존의 청년 우대형 청약통장을 만들어 놓았다면 따로 신청하지 않아도 됩니다. 2024년 초에 청년주택드림이 출시되면 자동으로 혜택이 적용된다고 해요.

단, 적금 이자율에 대한 부분은 통장이 바뀌고 난 다음부터 적용된다고 합니다.

그럼 일반 청약통장을 가지고 있던 청년은 어떻게 하나요?

소득 조건이나 무주택 세대주가 아니라서 만들 수 없던 청년들은 일반 청약을 만들어서 혜택을 못 받았을건데요.

이제 소득 조건 5천만원 이하, 무주택자 청년이라면 청년 주택드림 청약으로 갈타아기 신청을 하면 됩니다. 신청 방법은 기존에 가지고 있던 통장 개설 은행을 방문해 신청하면 돼요.